葉依謙 | 公共建筑的綠色設計體會

admin003admin003 房產 來源:品牌頭條 2020-07-23 12:17:42

  AH成長學院系列公益課程已入選2020年度中國建筑學會科普專項活動。


葉依謙

北京市建筑設計研究院有限公司總建筑師

葉依謙工作室主持建筑師

教授級高級建筑師

國家一級注冊建筑師

中國建筑學會建筑師分會秘書長

中國建筑學會工業建筑分會常務理事

中國工程咨詢協會常務理事

建筑與城鄉規劃專委會主任

  代表作品:孟中友好會議中心、國際投資大廈、北航新主樓、北京低碳能源研究所暨神華創新基地、國電新能源研究院、中國生態環境部新址、北京城市副中心行政辦公區二期、北理工國防科技園等。

  7月23日(周四)20:00-21:00,葉依謙老師做客AH成長學院,圍繞“公共建筑的綠色設計體會”與大家展開探討。

經 典 案 例 賞 析

  北航北區學生集體宿舍、食堂及物業用房項目基地內有一片老舊的房子,包括宿舍、食堂和一些50年代的平房,需要將其重新翻蓋。對于這個項目的設計探索,正是建筑品質八個維度的展現過程。

  項目位于北航校園生活區綠地以北,是學校的核心位置,服務人數較多,地理位置極其重要。從校園整體來看,校園格局由中西貫通的教學軸線和南北貫通的生活軸線構成,其中生活軸線一校園中心景觀綠地為核心,將南北兩個宿舍區串聯起來,營造了非常宜人的宿舍外部環境。項目用地正位于生活軸線的重要節點上,新建的北區宿舍和食堂將延續校園文脈,宿舍主體采用軸對稱布局,盡可能利用較為緊張的用地條件,將宿舍空間與食堂空間進行一體化設計,圍合的形式營造了一個環境宜人的內向空間,同時完善了北區的整體空間形態。建筑交通流線直接、便捷,場地兩端共設2個機動車出入口,場地內環路僅供消防車通行,實現人車分流。建筑外立面采用鋁板幕墻,形式莊重、現代,不僅與周圍現有建筑相協調,同時也提升了建筑的外墻性能,利于日常維護。


環境關系圖


設計初基地現狀

  01 功能

  根據使用需求,在設計初期,團隊規劃了建筑的功能:1)學生宿舍:共932 間,入住3700 人;2)學生食堂: 四層獨立食堂,提供2400 個餐位;3)地下空間:7000㎡ 的大學生創新中心、900 個汽車停車位、4000㎡ 的中央廚房、2000㎡ 的檔案庫房;4)中央景觀庭院:兩個宿舍樓圍合出一個下沉的景觀庭院。


總平面圖

  通過平面布局,最后形成由北區食堂、北區學生集體宿舍和北區物業管理用房三部分組成的學生生活區。新建建筑總建筑面積近11.6萬㎡,其中地上約4.3萬㎡,地下約7.3萬㎡。

  02 特點

  通過對全國高校的調研分析,結合實際的設計背景,我們提出了項目的三個特點。

  配套功能齊全的書院式宿舍區。宿舍單元四人一間,配有獨立衛生間、獨立淋浴間、冬季供暖、熱水洗漱、分體空調、獨立晾衣陽臺、超大學生儲物柜;宿舍樓配有24 小時直達的電梯和獨立門禁系統,實現WIFI全覆蓋,各層開水間、開敞廚房、洗衣房及垃圾間等服務配套齊全。大學生創新創業中心,位于宿舍地下一層,建筑面積7000㎡,可同時容納1000名學生。提供學生自習室、討論室、閱覽室等多樣性學習空間,咖啡廳、創業中心、健身房、社團活動室等交流空間,以及超市、自助銀行、自行車庫、自助儲物間、集中洗衣房等多種生活需求空間。


宿舍單元效果圖


宿舍西北側


宿舍庭院內景

  配套中央廚房的多餐式學生食堂。四層的獨立食堂包括地下一層美食廣場、首層學生快餐、二層特色自選、三層教工餐廳。中央廚房位于地下二層,約4000㎡,為新建食堂、北航附中附小和其他食堂提供半成品供給。


北航北區食堂

  以健康生活為目標的環境場所。4000㎡的下沉庭院以綠植、步道和座椅為主,為學生提供散步休憩的場所。攀巖墻結合食堂外墻設置,總高18m,總寬24m,有初級道、速度道、難度道三種攀巖道組成。13號樓咖啡廳設在食堂地下一層,設計團隊用拆掉的舊有建筑的磚材,將原來13號樓的門頭復原,形成了一個小的人文情懷場所,保留了記憶和情感。


宿舍下沉庭院


食堂東立面


食堂側攀巖墻


13號樓門頭復原后實景

  03 可靠度

  實現可靠度有兩個前提:嚴格技術體系的設計和充分的設計服務保障。做設計要依據這些內容,比如技術措施、制圖標準;同時要提供全程的設計服務,比如本項目從挖坑開始直至最后調試,我們都有一份完整的工地服務記錄進行全程跟進。

  04 符合度

  符合度翻譯成建筑語言就是守法設計、合法合規。做設計需要符合標準,這里涉及到內控制度、質量管理體系文件、貫標、ISO等都是符合度的內容。

  05 耐用度

  耐用度是指房子的使用時間。一個房子能用多長時間,其實跟它的合理使用壽命不一定是相關的,很多建筑還遠沒有達到它的使用年限就已經被改了。而北京建院的很多經典項目,例如人民大會堂以及長安街沿線的眾多經典建筑,再使用50年甚至100年都沒有問題,遠超預期的合理使用時間。所以,我們需要有大量技術作為保證,要讓建筑達到高品質,使其耐用度盡可能長。

  在本項目中,我們通過提高建筑及設備日常使用的免維護性來延長耐用度,比如宿舍樓采用了鋁板幕墻系統,保證自潔性和堅固性,設備系統注重維修和更換的便捷性設計等。


鋁板幕墻

  06 服務度

  服務度就是建筑在日常使用中設計團隊提供后期服務的水準。這是我們目前較為薄弱的一環,因為大多數設計方很少能有機會跟一個項目的業主保持很長時間的服務關系。對于產品來講,也是品質保證的一個不利因素。我們嘗試過利用技術模型進行后續服務,由于種種原因,目前還未能得到全面應用,這也是目前我們在后期服務面臨的最大問題,值得繼續努力。


智慧管控云平臺


電梯運行監控系統、電梯運行監控系統

  07 美學

  美學,是我們建筑師最執著的,也是投入最多的方面。在這個項目中,我比較喜歡的是食堂的日常:有人聊天,有人開討論會,還有人在樓下彈吉他……這些場景,我們在設計之初都設想過,現在得以一一呈現,對建筑是一種認可。它已經超越了一個美學的簡單定義,是實現美好生活場景的創造。


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  08 感知品質

  感知品質,通俗地理解是指一個品牌的聲譽,即在使用產品前給客戶帶來信任和期待。因為我們為北航設計的項目比較多,在設計北航北區的宿舍、食堂之前,已經有一些項目的累積,所以在正式開始項目時,雙方彼此信任和認可,省去了不必要的溝通、周旋。這就是本項目帶給業主的感知品質。

  七月大咖周其他精彩課程

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